物件概要
| 名称 | サンリーノ森のとなり |
|---|---|
| 所在地 | 品川区小山台一丁目１番５号（住居表示） |
| 交通 | 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩8分 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地下1階付3階建 |
| 敷地面積 | 800.79m2 |
| 建築面積 | 410.88m2 |
| 建蔽率 | 70%（防火地域内の耐火建築物による緩和規定） |
| 容積率 | 160% |
| 延床面積 | 1,808.88m2 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、防火地域、第2種高度地区、景観法 |
| 既存建物建築確認番号 | 第BVJ-T07-10-1357号（2007年6月8日） |
| 駐車場 | 平置1台 機械式3台 ※月額使用料：25,000円～35,000円 |
| 駐輪場 | 30台（スライドラック式）※月額使用料：200円 |
| 改修竣工時期 | 2019年9月竣工済み |
| 入居予定 | 2020年8月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、 建物：専有部分／区分所有権、共用部分／専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 売主 | サンヨーホームズ株式会社 〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号（オリックス本町ビル8階）TEL.06-6578-3435 国土交通大臣免許（4）第6105号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 既存建物施工 | 株式会社佐藤秀 |
| 既存建物完成 | 2008年6月 |
| 改修工事設計施工 | 株式会社藤京 |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | サンヨーホームズ株式会社 |
■先着順販売概要 先着順申込受付中
| 販売戸数 | 8戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 4,549万円～7,080万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 住居専有面積 | 46.43m2～69.06m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 5.66m2～17.91m2 ※月額使用料：840円～1,500円 |
| ペット飼育 | 大型犬飼育可能（但し、管理規約により一定の制限があります） |
| 修繕積立金（月額） | 4,710円～6,910円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 565,200円～829,200円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 11,770円～17,270円 |
※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し(2019年分の収入証明書（源泉徴収票）または、直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。
※表示されている価格には､建物に関わる消費税相当額が含まれております｡詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください｡
※上記概要は2020年6月4日現在のものであり変更になる場合がございます。
